POSTANOWIENIE

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa-Śródmieście działając na podstawie art. 14a§ 1-5 oraz art. 216. ustawy z dnia 29.08.1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 roku Nr 8, poz. 60 z późn. zm.), w związku z wnioskiem o interpretację przepisów prawa podatkowego, po przeanalizowaniu przedstawionego stanu faktycznego oraz Pani stanowiska w sprawie, zaprezentowanego w w/w piśmie

postanawia

nie potwierdzić stanowiska zawartego w piśmie

UZASADNIENIE

W piśmie przedstawiono następujący stan faktyczny:

w 1998 roku atrona zakupiła grunt pod budowę budynku mieszkalnego za kwotę x zł.,w związku z powyższym w zeznaniu za 1998 rok w ramach dużej ulgi budowlanej odliczyła od podatku 19% kwoty x zł.,obecnie ma zamiar sprzedać przedmiotowy grunt

Pytanie dotyczy doliczenia do podatku, w związku ze sprzedażą przedmiotowego gruntu, kwoty uprzednio odliczonej w zeznaniu za 1998 roku w ramach dużej ulgi budowlanej. Zdaniem strony, jeśli kwota uzyskana ze sprzedaży gruntu zostanie przeznaczona na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na budowę własnościowego lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej i strona poinformuje o tym urząd skarbowy, nie będzie musiała zwracać kwoty odliczonej od podatku w 1998 roku.

Organ podatkowy nie podziela stanowiska strony w sprawie.

W przedstawionym stanie faktycznym zastosowanie mają następujące przepisy prawa:

art. 6 ustawy z dnia 21 listopada 2001 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134 poz. 1509),

art. 45 ust. 3a pkt 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 roku Nr 14 poz. 176 z późn. zm.).

W myśl art. 6 ust. 2 w/w ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne przepis art. 45 ust. 3a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r. ma zastosowanie do podatników, którzy przed dniem 1 stycznia 2002 roku odliczyli od podatku wydatki poniesione na zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu, a następnie po dniu 1 stycznia 2002r. zbyli ten grunt lub to prawo. Zgodnie z powołanym art. 45 ust. 3a pkt 2 w/w ustawy, w przypadku odliczenia od podatku, wydatków poniesionych na zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu, a następnie zbycia tego gruntu lub prawa - podatnik obowiązany jest wykazać i doliczyć kwoty uprzednio doliczone do podatku należnego za rok podatkowy, w którym wystąpiły te okoliczności.

Zatem jak wynika z powyższego jeśli strona dokona sprzedaży gruntu, którego zakup uprzednio odliczyła od podatku, to kwota odliczenia podlega doliczeniu do podatku za rok podatkowy, w którym nastąpiła sprzedaż bez względu na to na jaki cel strona przeznaczy środki uzyskane ze sprzedaży.

Biorąc pod uwagę powyższe postanowiono jak w sentencji.