Działając na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity z 2005 r. Dz. U. Nr 8, poz. 60 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Olsztynie, po rozpatrzeniu wniosku z dnia 04.10.2006 r. (data wpływu do tut. US 18.10.2006 r.), uzupełnionego pismem z dnia 26.11.2006 r. (data wpływu do tut. US 27.11.2006 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji w sprawie czy Wnioskodawca jest obowiązany do dokonania korekt deklaracji VAT-7, w sytuacji gdy odliczył podatek naliczony z faktur VAT za najem pomieszczeń, w których oprócz czynszu uwzględniony był podatek od nieruchomości i podatek gruntowy, podczas gdy z umowy najmu nie wynika obowiązek zapłaty tych podatków przez wynajmującego uznaje stanowisko Wnioskodawcy za nieprawidłowe.

Wnioskiem z dnia 04.10.2006 r. (data wpływu do tut. US 18.10.2006 r.), uzupełnionym pismem z dnia 26.11.2006 r. (data wpływu do tut. US 27.11.2006 r.), Wnioskodawca zwrócił się z zapytaniem czy jest obowiązany do dokonania korekt deklaracji VAT-7, w sytuacji gdy odliczył podatek naliczony z faktur VAT za najem pomieszczeń, w których uwzględniony był podatek od nieruchomości i podatek gruntowy, podczas gdy z umowy najmu nie wynika obowiązek zapłaty tych podatków przez wynajmującego.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawca odliczył podatek naliczony zawarty w fakturach za najem pomieszczeń. W fakturach tych wystawca zawarł pozycję: podatek od nieruchomości i podatek gruntowy, podczas gdy w umowie najmu pomieszczeń strony tego nie uwzględniły.

Zdaniem Wnioskodawcy podatek VAT zawarty w fakturach w części dotyczącej podatku od nieruchomości i podatku gruntowego, podlega odliczeniu, ponieważ nie jest wskazany w § 14 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, jako nie dający podstawy do obniżenia przez nabywcę kwoty podatku należnego.

Tut. Organ nie podziela poglądu Wnioskodawcy w sprawie.

Stosownie do art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do odniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zsatrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124.

Zgodnie z art. 86 ust. 2 pkt 1a cyt. ustawy, kwotę podatku naliczonego stanowi, z zastrzeżeniem ust. 3-7, suma kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług.

Stosownie natomiast do art. 88 ust. 1 pkt 2 cyt. wyżej ustawy, obniżenia kwoty lub zwrotu różnicy podatku należnego nie stosuje się do nabywanych przez podatnika towarów i usług, jeżeli wydatki na ich nabycie nie mogłyby być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, z wyjątkiem przypadków, gdy brak możliwości zaliczenia tych wydatków do kosztów uzyskania przychodów pozostaje w bezpośrednim związku ze zwolnieniem od podatku dochodowego.

Z powołanych regulacji prawnych wynika, że prawo do odliczenia VAT zostało ograniczone w przypadku, gdy poniesione wydatki na nabycie towarów i usług nie stanowią kosztów uzyskania przychodów.

Postanowieniem z dnia 14.12.2006 r. tut. Organ odmówił wszczęcia postępowania w sprawie wniosku z dnia 04.10.2006 r. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, w sprawie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów, podatku od nieruchomości i podatku gruntowego, który nie był zawarty w umowie najmu pomieszczeń, z uwagi na to, że wniosek został wniesiony w czasie trwania kontroli podatkowej w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych za 2005 r.

Jeżeli zatem poniesione przez Wnioskodawcę wydatki na podatek gruntowy i podatek od nieruchomości nie stanowią kosztów uzyskania przychodu, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym od osób prawnych, to Wnioskodawcy w tej części nie przysługuje prawo do odliczania podatku naliczonego z faktur za najem pomieszczeń, na podstawie cyt. wyżej art. 88 ust. 1 pkt 2.

W związku z powyższym Wnioskodawca obowiązany jest do skorygowania deklaracji VAT-7, począwszy od okresu rozliczeniowego, w którym odliczał podatek naliczony z faktur, które dokumentowały poniesione wydatki nie stanowiące kosztów uzyskania przychodu.

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie wydania interpretacji.

Interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia.

Na niniejsze postanowienie służy Stronie zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Olsztynie, za pośrednictwem Naczelnika tut. Urzędu w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia.

Stosownie do art. 222 Ordynacji podatkowej zażalenie na niniejsze postanowienie powinno zawierać zarzuty przeciw postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.