Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Kielcach działając na podstawie art. 14a § 1 i 4 oraz art. 216 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku podatnika z dnia 17.01.2007 r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych dot. odliczeń od podatku w zeznaniu podatkowym za 2005 r. w ramach “ulgi remontowej” udziału podatnika w kredycie zaciągniętym przez wspólnotę mieszkaniową stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

Z wniosku z dnia 17.01.2007 r. wynika, że w 2005 roku Wspólnota Mieszkaniowa wykonała ocieplenie ścian budynku wspólnoty. Koszt wykonania ocieplenia przekroczył składkę na remont części wspólnej. Aby dokonać zapłaty za wykonanie ocieplenia Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej na imienne, pisemne upoważnienie członków zaciągnął w 2005 r. kredyt uzupełniający w wysokości 11.000 zł. Po zakończonym remoncie i sprawdzeniu przez Bank w K. kwotę 11.000 zł przelał na konto wykonawcy remontu posiadającego zakład ogólno-budowlany. Udział Podatnika w zaciągniętej pożyczce wyniósł 880,89 zł. Kwotowy udział w funduszu remontowym części wspólnej w 2005 r. wyniósł 2.122,68 zł. W rozliczeniu PIT za 2005 r. Podatnik nie uwzględnił ulgi remontowej.

We wniosku podatnik prezentuje stanowisko, że posiada prawo skorzystania z ulgi remontowej za 2005 r.

Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Kielcach dokonując oceny stanu faktycznego i stanowiska wnioskodawcy przedstawionego we wniosku w świetle obowiązujących przepisów prawa podatkowego, stwierdza co następuje.

Stosownie do art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 12 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 202, poz. 1956) wydatki, o których mowa w art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2003 r. poniesione w latach 2004-2005 podlegają odliczeniu od podatku, w wysokości i na zasadach określonych w art. 27a i art. 45 ust. 3a pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2003 r.

Zgodnie z art. 27a ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym w roku 2003, podatek dochodowy od osób, o których mowa w art. 3 ust. 1, obliczony zgodnie z art. 27, obniżony o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację – zajmowanego na podstawie tytułu prawnego – budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie odrębnych przepisów.

W myśl art. 27a ust. 6 pkt 1 w/w ustawy podatkowej wysokość wydatków na własne potrzeby mieszkaniowe ustala się na podstawie dokumentów stwierdzających ich poniesienie, tj, faktury wystawionej wyłącznie przez podatnika podatku od towarów i usług, nie korzystającego ze zwolnienia od tego podatku, lub dowodu odprawy celnej, a w przypadku wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej – na podstawie dowodu wpłaty.

W związku z powyższym aby skorzystać z odliczenia od podatku z tytułu wydatków poniesionych na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego należy posiadać stosowny dokument potwierdzający faktyczne poniesienie tych wydatków.W przypadku wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej takim dokumentem jest dowód wpłaty.

Z opisanego przez Pan stanu faktycznego wynika, że środki pieniężne w kwocie 11.000 zł. na zapłatę dla wykonawcy ocieplenia ścian budynku wspólnoty pochodziły z kredytu zaciągniętego w banku przez te wspólnotę. Udział Pana w zaciągniętej pożyczce wyniósł 880,89 zł. Kwotowy udział w funduszu remontowym części wspólnej w 2005 r. wyniósł 2.122,68 zł.

A zatem stanowisko zawarte we wniosku jest prawidłowe pod warunkiem, że dysponuje Pan dokumentem potwierdzającym uiszczenie w 2005 r. wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej w kwocie 2.122,68 zł.

Nie poddawano ocenie załącznika do złożonego wniosku, a interpretacja odnosi się wyłącznie do przedstawionego przez wnioskodawcę i przytoczonego w treści postanowienia stanu faktycznego.