Interpretacja Drugiego Urzędu Skarbowego w Gdańsku
DM/436-8/06/int-HB
z 23 listopada 2006 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
DM/436-8/06/int-HB
Data
2006.11.23
Autor
Drugi Urząd Skarbowy w Gdańsku
Temat
Podatek od czynności cywilnoprawnych --> Zwolnienia od podatku
Podatek od czynności cywilnoprawnych --> Przedmiot opodatkowania
Słowa kluczowe
egzekucja sądowa
licytacja
podatek od czynności cywilnoprawnych
sprzedaż nieruchomości
Pytanie podatnika
Czy nabycie nieruchomości w drodze licytacji sądowej podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych?
POSTANOWIENIE Działając na podstawie:
po rozpatrzeniu Pana wniosku o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sprawie zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych od sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji sądowej stwierdzam, że w odniesieniu do przedstawionego stanu faktycznego stanowisko wnioskodawcy jest prawidłowe Uzasadnienie Zgodnie z przedstawionym stanem faktycznym na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Gdyni nabył Pan w drodze licytacji sądowej prawo do 1/4 części nieruchomości. Według oceny własnej jest Pan zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu dokonania przedmiotowej czynności. Wynikająca z art.1 ust.1 pkt 1) ustawy z dnia 09.09.2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych /t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 41, poz.399 ze zm./ zasada stanowi, iż opodatkowaniu podlegają wyłącznie czynności cywilnoprawne wymienione pod literami "a - k". W punkcie a) wymienione zostały umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. W myśl art.1 ust.1 pkt 3) w/w ustawy podatkowi temu podlegają również orzeczenia sądów, w tym również polubownych oraz ugody, jeżeli wywołują one takie same skutki prawne jak czynności cywilnoprawne wymienione w punktach 1 i 2. Dyspozycja zawarta w art.1 ust.2 przedmiotowej ustawy stanowi, iż ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o czynnościach cywilnoprawnych, przepisy ustawy stosuje się odpowiednio do przedmiotów opodatkowania określonych w ust. 2 i 3. Zgodnie z brzmieniem art.2 pkt 3) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie podlegają podatkowi umowy sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym. Postępowania te są regulowane między innymi przepisami ustawy z dnia 17.11.1964r. Kodeks postępowania cywilnego (Dz.U. z 1964r. Nr 43, poz. 296 ze zm.). Wymogi niezbędne dla wydania przez sąd postanowienia o przysądzeniu własności określa przepis art.998 § 1 K.p.c. zgodnie, z którym po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowieniu o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest także tytułem egzekucyjnym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości (art.999 § 1 K.p.c.). Odnosząc się do wyżej przywołanych przepisów zarówno prawa podatkowego jak i prawa w postępowaniu cywilnym stwierdzić należy, iż przysądzenie własności nieruchomości (lub jej części) w drodze licytacji (egzekucji) sądowej na podstawie prawomocnego postanowienia sądu nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.