Interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu
ILPP1/443/439/07-2/KG
z 26 lutego 2008 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
interpretacja indywidualna
Sygnatura
ILPP1/443/439/07-2/KG
Data
2008.02.26
Autor
Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu
Temat
Podatek od towarów i usług --> Wysokość opodatkowania --> Stawki --> Stawki podatku
Słowa kluczowe
budownictwo mieszkaniowe
infrastruktura towarzysząca
kanalizacja
stawki podatku
usługi budowlano-montażowe
wodociągi
Istota interpretacji
Stawka podatku VAT dla robót budowlano - montażowych.
Wniosek ORD-IN 707 kB
INTERPRETACJA INDYWIDUALNA
W latach 2008-2009 Wnioskodawca zamierza zbudować budynek mieszkalny wielorodzinny. W ramach tej inwestycji wykonane zostaną przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne i ciepła. Wykonane zostaną również dojścia i dojazdy do tego budynku oraz zagospodarowanie terenu przyległego. Zainteresowany zamierza podpisać umowę z jednym wykonawcą na całe zadanie. Nabywcy mieszkań zobowiązani będą do zapłaty za całą inwestycję.
Zdaniem Wnioskodawcy opisana we wniosku kompleksowa inwestycja powinna zostać opodatkowana 7% stawką podatku VAT.
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem VAT podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Przez dostawę towarów, stosownie do przepisu art. 7 ust. 1 cytowanej ustawy, należy rozumieć przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Natomiast świadczenie usług, to w myśl art. 8 ust. 1 ww. ustawy, każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7. Podstawowa stawka podatku VAT, zgodnie z art. 41 ust. 1 ww. ustawy, wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Oprócz stawki podstawowej, na wybrane grupy towarów i usług, ustawodawca przewidział trzy stawki preferencyjne: 7%, 3% i 0%. Na podstawie art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a i b ustawy o VAT w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. obniżoną do 7% stawką VAT objęte były:
Infrastruktura towarzysząca budownictwu mieszkaniowemu, stosownie do zapisu art. 146 ust. 3 cyt. ustawy obejmowała:
- jeżeli były one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego. Od 1 stycznia 2008 r. prawo do stosowania obniżonej stawki podatku na podstawie powołanych wyżej przepisów nie jest już możliwe. Od tego dnia ustawodawca przewidział stosowanie 7% stawki podatku tylko w odniesieniu do:
Z danych przedstawionych we wniosku wynika, że w latach 2008-2009 Wnioskodawca zamierza zrealizować inwestycję polegającą na budowie budynku wielorodzinnego. W ramach tej inwestycji wykonane zostaną przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne, ciepła oraz zbudowane zostaną dojścia i dojazdy do budynku oraz zagospodarowany zostanie teren przyległy. Mając na uwadze powyższą analizę przepisów ustawy o podatku od towarów i usług należy stwierdzić, że od dnia 1 stycznia 2008 r. z obniżonej do 7% stawki VAT można skorzystać wyłącznie w odniesieniu do towarów i usług wymienionych w art. 41 ust. 12-12c ustawy o VAT oraz § 5 ust. 1a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług. Zatem w przedmiotowej sprawie preferencyjna stawka podatku VAT w wysokości 7% znajdzie zastosowanie tylko i wyłącznie do robót budowlanych związanych z budową domu wielorodzinnego. Pozostałe wymienione przez Wnioskodawcę roboty składające się na planowaną inwestycję (tj. wykonanie przyłączy wodociągowych, kanalizacyjnych, energetycznych, ciepła jak również budowa dojść i dojazdów do budynku oraz zagospodarowanie terenu przyległego) nie zostały objęte obniżoną stawką podatku, w związku z tym dla tej części inwestycji zastosowanie będzie miała podstawowa stawka podatku VAT w wysokości 22%.
Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Poznaniu, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie, ul. Dekana 6, 64-100 Leszno. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.