Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Spółka zamierza nabyć od innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą w zakresie budowy przewodów wodno-kanalizacyjnych roszczenie o zwrot nakładów poczynionych na wybudowanie jednego z przewodów kanalizacyjno – wodociągowych. Nabycie części nakładów poczynionych na budowę przewodów jest warunkiem uzyskania zgody na przyłączenie realizowanej przez Spółkę inwestycji mieszkaniowej. Spółka zwraca się z wątpliwościami dotyczącymi opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych roszczeń o zwrot nakładów poczynionych na wybudowanie przewodu kanalizacyjno – wodociągowego. Jednocześnie zdaniem Spółki sprzedaż opisanych roszczeń winna być traktowana jako sprzedaż wierzytelności własnych.

Spółka stoi na stanowisku, że opisana czynność cesji wierzytelności podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych jako umowa sprzedaży.

Naczelnik tut. Urzędu podziela stanowisko Spółki i wyjaśnia:

W przedmiotowym przypadku istotne znaczenie mają kwestie opodatkowania transakcji podatkiem od towarów i usług, gdyż zgodnie z art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 09.09.2000r. (Dz. U. Nr 41 z 2005r. poz. 399 ze zm.) o podatku od czynności cywilnoprawnych, podatkowi temu nie podlegają czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest z niego zwolniona, z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawa użytkowania wieczystego.

W przedstawionym przez Spółkę stanie faktycznym dochodzi do nabycia nakładów poczynionych na budowę przewodów kanalizacyjno - wodociagowych. Powyższa umowa, zgodnie z postanowieniem Naczelnika tut. Urzędu z dnia 08.09.2006 r. nr 1472/RPP1/443-564/06/WAN nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

W związku z faktem, iż wyłączenie z art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie będzie miało w danym przypadku zastosowania, przedmiotowa umowa sprzedaży wierzytelności własnych będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 1 ust 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 41 z 2005r. poz. 399 – tekst jednolity).

Podstawą opodatkowania jest wartość prawa majątkowego (art. 6 ust. 1 pkt 1 lit.c ww. ustawy), stawka podatku wynosi 1% (art. 7 ust. 1 pkt 1 lit.b ww. ustawy).

Obowiązek zapłaty podatku oraz złożenia deklaracji PCC-1 ciąży solidarnie na stronach czynności cywilnoprawnej i winien być spełniony w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy.