POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8 poz. 60 ze zmian.) po rozpatrzeniu wniosku Pana z dnia 27.11.2006r. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sprawie nieodpłatnego użyczenia przez osobę fizyczną części pomieszczenia stowarzyszeniu nie prowadzącemu działalności gospodarczej stwierdzam, że:

stanowisko przedstawione w tym wniosku jest prawidłowe w odniesieniu do opisanego stanu faktycznego.

Uzasadnienie

Pan ... pismem z dnia 27.11.2006r., zwrócił się z zapytaniem, czy jako osoba prywatna użyczająca nieodpłatnie część pomieszczenia Gdańskiemu Towarzystwu X będzie obciążony opłatami z tego tytułu. Na wezwanie tut. urzędu, Pan w dniach 14.12.2006r. oraz 08.01.2007r. złożył stosownie wyjaśnienia oświadczając, iż działalność GT - X polega głównie na spotykaniu się i wykonywaniu fotografii oraz sporadycznie organizowaniu wystaw. Z treści dołączonego przez podatnika „Statutu Gdańskiego Towarzystwa X”, wynika, że Stowarzyszenie cyt.: „organizuje odczyty, zebrania dyskusyjne, kursy szkoleniowe, konkursy (...) rozwija wśród członków działalność w dziedzinie amatorskiej fotografii artystycznej, turystycznej, krajoznawczej, sportowej, przyrodniczej, naukowej i reportażu...”

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą - Biuro XX, opodatkowaną na zasadach ogólnych. Zdaniem podatnika, nie ponosi żadnych obciążeń z racji nieodpłatnego udostępnienia pomieszczenia dla GT-X.

Umowę użyczenia normują przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. (Dz.U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.) Kodeks cywilny. W myśl art. 710 w/w. ustawy, na podstawie umowy użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. Z definicji wynika, że umowa użyczenia jest umową realną. Do jej realizacji konieczne jest zatem faktyczne wydanie określonej rzeczy. Brak jest regulacji ograniczających przedmiot użyczenia wyłącznie do rzeczy ruchomych. Oznacza to, że przedmiotem omawianej umowy może być także nieruchomość (gruntowa, budynkowa, lokalowa).

W aspekcie podatkowym istotne jest również, iż charakterystyczną cechą tej umowy jest nieodpłatność świadczenia. Użyczenie nieruchomości w świetle przepisów o podatku dochodowym reguluje art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.). Z treści art. 16 cyt. ustawy wynika, że podatnik, który oddaje bezpłatnie do używania innym osobom fizycznym, prawnym lub jednostkom organizacyjnym niemającym osobowości prawnej całość lub część nieruchomości osiąga przychód w wysokości równowartości czynszu, jaki przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości. Przychodu nie ustala się tylko wówczas, gdy:

• lokal lub budynek mieszkalny został udostępniony pracownikom podatnika, u których stanowi on nieodpłatne świadczenie ze stosunku pracy,
• właściciel nieruchomości używa jej na własne potrzeby lub potrzeby członków rodziny,
• nieruchomość lub jej część oddana została bezpłatnie do użytku na cele działalności naukowej, naukowo-technicznej, oświatowej, oświatowo- wychowawczej, kulturalnej, w zakresie kultury fizycznej i sportu, ochrony środowiska, dobroczynności, ochrony zdrowia i pomocy społecznej, rehabilitacji zawodowej i społecznej inwalidów, kultu religijnego oraz związkom zawodowym,

a wydatki związane z nieruchomością nie stanowią kosztu uzyskania przychodów.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż z tytułu nieodpłatnego użyczenia części mieszkania na rzecz Gdańskiego Towarzystwa X, nie wystąpi przychód z tytułu nieodpłatnych świadczeń, o których mowa w art. 16 wyżej cyt. ustawy o podatku dochodowym.

Biorąc powyższe pod uwagę uznano stanowisko przedstawione przez stronę za prawidłowe.