INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 2 sierpnia 2007 r. (data wpływu 6 sierpnia 2007 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania tym podatkiem darowizny - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 sierpnia 2007 r. (data wpływu) został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania tym podatkiem darowizny otrzymanej od matki. Pismem z dnia 22 sierpnia 2007 r. została Pani wezwana do uzupełnienia wniosku o zajęcie własnego stanowiska w sprawie oceny prawnej zaistniałego zdarzenia przyszłego, który uzupełniono w dniu 6 września 2007 r. (data wpływu).

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 30 października 2006 r. matka Pani zakupiła lokal mieszkalny wraz z przynależnym udziałem we współwłasności części wspólnych budynku. Jednocześnie gmina oddała Jej udział w gruncie „w użytkowanie wieczyste”. Przed dokonaniem zakupu matka była najemcą tego lokalu. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,36 m#61447; i przynależą do niego dwa pomieszczenia piwniczne o powierzchni 6,56 m#61447;. Wartość lokalu, ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego wyniosła 85.898,00 zł. Po zastosowaniu bonifikaty cena wyniosła 17.179,60 zł. Kwotę 17.179,60 zł oraz pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wpłacono gminie. Matka zamierza podarować Pani to mieszkanie w 2007 r. Dodatkowo podaje Pani, iż jest właścicielką (wraz z mężem) domu mieszkalnego o powierzchni całkowitej 179,25 m#61447;.

W związku z powyższym zadano następujące pytania.

1. Czy uzyskana w darowiźnie wartość majątkowa w postaci mieszkania jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (tzw. inne źródła)...
2. Czy - jako obdarowana przez matkę - będzie Pani podlegała podatkowi dochodowemu i w jakiej wysokości...

Zdaniem Wnioskodawcy przychód z tytułu otrzymanej darowizny mieszkania nie będzie podlegał przepisom ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zmianami), albowiem zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy, jej przepisów nie stosuje się do przychodów podlegających przepisom o podatku od spadków i darowizn. Zgodnie zaś z art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn, nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej tytułem darowizny podlega podatkowi od spadków i darowizn. Wobec tego – Pani zdaniem – nabycie mieszkania tytułem darowizny będzie podlegać przepisom ustawy od spadków i darowizn, nie zaś ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jednocześnie nabycie przez Panią mieszkania w drodze darowizny od matki będzie zwolnione z podatku od spadków i darowizn. Tak więc twierdzi Pani, iż nie będzie obowiązana do uiszczenia ani podatku dochodowego od osób fizycznych, ani też podatku od spadków i darowizn.

Pismem z dnia 17 września 2007 r. (data wpływu 18 września 2007 r.) poinformowała Pani, iż interpretacji indywidualnej podlegać mają przepisy dotyczące przedstawionego zdarzenia przyszłego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego uznaje się za prawidłowe.

Nabycie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w drodze darowizny nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, bowiem zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zmianami) przepisów ustawy nie stosuje się do przychodów podlegających przepisom o podatku od spadków i darowizn. Zgodnie zaś z brzmieniem art. 1 ust 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2004 r. Nr 142, poz. 1514 ze zmianami) - podatkowi od spadków i darowizn podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, tytułem m. in. darowizny. Wobec powyższego w zakresie opodatkowania darowizny nie mają zastosowania przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Z analizy stanu faktycznego opisanego przez Panią w złożonym wniosku oraz uzupełnieniu do wniosku wynika, iż spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu otrzyma Pani w drodze darowizny od matki w 2007 r. Biorąc pod uwagę stan faktyczny i prawny darowizna otrzymana przez Panią nie będzie kreować przychodu w podatku dochodowym od osób fizycznych, nie powstanie więc zobowiązanie podatkowe w tym zakresie. Ewentualne opodatkowanie podatkiem dochodowym od osób fizycznych nastąpi z chwilą uzyskania przychodu ze sprzedaży przez Panią spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w przyszłości.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Bydgoszczy Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Toruniu, ul. Św. Jakuba 20, 87-100 Toruń