POSTANOWIENIE

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Myślenicach działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j. t.: Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 7 lipca 2006 r. (data otrzymania: 7 sierpnia 2006 r.), w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko dotyczące pytania 2 nie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Ze złożonego wniosku wynika, że przedmiotem działalności podatnika jest budowa osiedla domów mieszkalnych w zabudowie szeregowej oraz sprzedaż wybudowanych domów mieszkalnych wraz z garażem (na stałe złączonym z budynkiem), działką i drogą dojazdową do domu. W trakcie realizacji przedsięwzięcia kupujący wpłacają zaliczki na poczet sprzedaży. Przedmiotem zapytania jest stawka właściwa dla ww. zaliczek.

Odpowiadając na zadane pytanie tutejszy organ podatkowy stwierdza co następuje:

Zgodnie z art. 19 ust. 11 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) jeżeli przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w tej części. Przedmiotowa zaliczka powinna być opodatkowana według stawki właściwej dla dostawy towaru, którego dotyczy.

Mając na uwadze powyższe tutejszy organ podatkowy orzekł jak w sentencji.