Interpretacja Urzędu Skarbowego w Łukowie
PD/415-23/07
z 13 czerwca 2007 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
PD/415-23/07
Data
2007.06.13
Autor
Urząd Skarbowy w Łukowie
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Podstawa obliczenia i wysokość podatku --> Odliczenia od podatku
Słowa kluczowe
sprzedaż mieszkania
utrata prawa do ulgi
Pytanie podatnika
Czy sprzedaż mieszkania spowoduje konieczność ,,zwrotu" ulgi mieszkaniowej, z której skorzystała podatniczka w związku z zakupem tegoż mieszkania?
Wnioskiem z dnia 07.05.2007r. (data wpływu – 08.05.2007r.), uzupełnionym pismem z dnia 29.05.2007r., wystąpiła Pani do tut. organu podatkowego z prośbą o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. Opisując stan faktyczny sprawy wyjaśnia Pani, iż w latach wcześniejszych korzystała z ,,dużej ulgi budowlanej” z tytułu wydatków na wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej i nabycia na współwłasność (z synem) nowego lokalu mieszkalnego. Informuje Pani, iż umowę ze spółdzielnią podpisała w 2001r. i w tym roku wpłaciła pierwsza ratę ww. wkładu budowlanego, zaś akt notarialny przenoszący własność przedmiotowego mieszkania na Panią (i syna) został sporządzony w 2003r. Aktualnie zamierza Pani sprzedać to mieszkanie i w związku z tym wystąpiła wątpliwość, czy sprzedaż nie spowoduje utraty ulgi podatkowej. Pani zdaniem - wyrażonym w dodatkowym piśmie z dnia 29.05.2007r., nie powinna Pani zwracać ulgi ,, gdyż minęło już 5 lat od momentu wykupu”. Ustosunkowując się do Pani wniosku, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Łukowie stwierdza, co następuje: Zagadnienie dotyczące zwrotu uprzednio odliczonej ulgi mieszkaniowej zostało unormowane w art. 27a ust. 13 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz.U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.). Zgodnie z treścią tego przepisu (w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2002r.), jeżeli podatnik skorzystał z odliczeń od dochodu (przychodu) lub podatku z tytułu wydatków poniesionych na cele określone w ust. 1 i 2, a następnie: Na podstawie postanowień art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U.Nr 134, poz. 1509), rozciągnięto moc obowiązującą przepisu art. 27a ust. 13 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w jego brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002r., również do wymienionych w nim zdarzeń powstałych po 1 stycznia 2002r. Konstrukcja przepisu art. 27a ust. 13 wskazuje, iż przypadki w nim wymienione mają charakter katalogu zamkniętego, co oznacza, że wystąpienie innych okoliczności niż zakreślone w tym przepisie, nie dają podstawy do zwrotu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym. Mając zatem na względzie przytoczone wyżej przepisy prawa podatkowego oraz stan faktyczny przedstawiony we wniosku należy stwierdzić, że nie będzie Pani zobowiązana do zwrotu wcześniej wykorzystanej ulgi mieszkaniowej z tytułu nabycia lokalu mieszkalnego, będącego obecnie przedmiotem sprzedaży, bowiem sprzedaż nie jest zdarzeniem wymienionym w wyżej powołanym art. 27a ust. 13 ustawy. Jednocześnie należy zauważyć, że w omawianej sprawie nie ma znaczenia okres, który upłynął od nabycia mieszkania. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.