P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14 a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa / tekst jednolity - Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 /, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Namysłowie stwierdza, iż Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 17 stycznia 2007 r , o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie w zakresie podatku od towarów i usług, dotyczącej nieewidencjonowania sprzedaży nieruchomości przy pomocy kasy rejestrującej, jest prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

W dniu 17 stycznia 2007 r. do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Namysłowie wpłynął wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w przedstawionej sprawie.

Jak stanowi art. 14 a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa, stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz ( prezydent miasta ), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. W myśl art. 14 a § 4 ustawy Ordynacja podatkowa, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że od dnia 1 kwietnia 2006 r. rozpoczął Pan działalność gospodarczą m.in. w zakresie robót budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, a następnie sprzedaży lokali mieszkalnych w tych budynkach. Sprzedaż lokali mieszkalnych w przedmiotowych budynkach w przeważającej większości będzie przez Pana dokonywana na rzecz osób fizycznych.

Mając na uwadze powyższy stan faktyczny zwraca się Pan z zapytaniem czy zwolnienie z obowiązku ewidencjonowania za pomocą kas rejestrujących, obowiązujące do dnia 31 grudnia 2006 r , będzie nadal Pana obowiązywało.

Pana zdaniem, nie powinno Pana obowiązywać prowadzenie ewidencji sprzedaży przy pomocy kasy fiskalnej.

Zgodnie z art. 111 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług / Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm. /, podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących.

Jednakże na podstawie § 2 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 marca 2006 r. w sprawie kas rejestrujących / Dz. U. z 2006 r. Nr 51, poz. 375 ze zm. / zmienionego rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 22 grudnia 2006 r. / Dz. U. Nr 243, poz. 1768 / zwalnia się z obowiązku ewidencjonowania do dnia 30 czerwca 2007 r. sprzedaż w zakresie czynności wymienionych w załączniku do rozporządzenia, w którym - w poz. 42 - została wymieniona dostawa nieruchomości.

Tut. organ podatkowy stwierdza więc, iż z uregulowań zawartych w wyżej powołanym przepisie rozporządzenia wynika, że dostawa nieruchomości do dnia 30 czerwca 2007 r. korzysta ze zwolnienia ( przedmiotowego ) od obowiązku ewidencjonowania za pomocą kas rejestrujących.

W związku z powyższym stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 17 stycznia 2007 r. jest prawidłowe.

Zgodnie z art. 14 a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego w dniu sporządzenia wniosku.

Jak stanowi art. 14 b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.

Na niniejsze postanowienie, zgodnie z art. 236 § 1 w związku z art. 14 § 4 ustawy Ordynacja podatkowa, przysługuje prawo wniesienia zażalenia.

Zażalenie, zgodnie z art. 223 w związku z art. 239 ustawy Ordynacja podatkowa, wnosi się do Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Namysłowie w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia.

Zażalenie, zgodnie z art. 222 w związku z 239 ustawy Ordynacja podatkowa, powinno zawierać zarzuty przeciw postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazywać dowody uzasadniające żądanie.