Wyżej wymienionym pismem Podatnik informuje, że od miesiąca października 2005 r. jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu wykonywanych czynności syndyka masy upadłości. Ponadto od 01.04.2006 r. Podatnik zamierza wznowić zawieszoną od 01.01.2002 r. działalność gospodarczą (pośrednictwo w obrocie nieruchomościami).
Wątpliwości Strony dotyczą sporządzania deklaracji VAT-7 oraz obniżenia podatku należnego o podatek naliczony w przypadku, gdy jako syndyk nie będzie dokonywał żadnych zakupów, a więc nie wykaże podatku naliczonego z tego tytułu.
Podatnik uważa, że będzie sporządzał jedną deklarację VAT-7 obejmującą sprzedaż i zakupy zarówno z czynności wykonywanych jako syndyk, jak i z działalności gospodarczej oraz będzie wykazywał podatek naliczony do odliczenia tylko z działalności gospodarczej, ponieważ jako syndyk nie będzie dokonywał żadnych zakupów do odliczenia.
Zgodnie z art. 15 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, której mowa w ust. 2, bez względu na cel i rezultat takiej działalności. Stosownie do art. 15 ust. 2 ustawy, działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców i usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy.
Syndyk wykonując swoje czynności w ramach postępowań upadłościowych, do których został powołany wykonuje działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy.
Na podstawie art. 96 ust. 1 ustawy podatnicy których mowa w art. 15, są obowiązani przed dniem wykonania pierwszej czynności określonej w art. 15 złożyć naczelnikowi urzędu skarbowego zgłoszenie rejestracyjne w zakresie podatku od towarów i usług. Natomiast stosownie do art. 99 ust. 1 podatnicy o których mowa w art. 15 obowiązani są składać w urzędzie skarbowym deklaracje podatkowe za okresy miesięczne w terminie do 25 dnia miesiąca następującego po każdym kolejnym miesiącu, z zastrzeżeniem ust. 2-10 i art. 133 ustawy.
Podatnik jest czynnym podatnikiem podatku VAT od października 2005 r. Nie ma zatem obowiązku składania ponownego zgłoszenia rejestracyjnego w związku z zamiarem wznowienia zawieszonej działalności dotyczącej pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Strona winna składać we właściwym organie podatkowym jedną deklarację VAT-7, w której rozliczać będzie całą dokonywaną sprzedaż i zakupy, które są związane ze sprzedażą opodatkowaną. Wyjaśnia się, że w myśl § 8 ust. 1 pkt 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97, poz. 970 z późn. zm.) zwalnia się od podatku usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi, świadczone na zlecenie, z wyłączeniem wyceny nieruchomości mieszkalnych (PKWiU ex 70.32.11). Strona w przedmiotowym piśmie oświadcza, że świadczy usługi polegające na pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, zatem podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT.
W związku z powyższym, Podatnik jest obowiązany do rozliczenia podatku od towarów i usług poprzez złożenie deklaracji VAT-7, w której zadeklaruje podatek należny od dokonanej sprzedaży jak i podatek naliczony związany ze sprzedażą opodatkowaną. W myśl art. 86 ust. 1 ustawy o VAT prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przysługuje podatnikowi jedynie w takim zakresie, w jakim nabyte przez niego towary i usługi będą wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych.
Ponadto zgodnie z art. 109 ust. 3 ustawy podatnicy, z wyjątkiem podatników wykonujących wyłącznie czynności zwolnione od podatku na podstawie art. 43 i 82 ust. 3 oraz zwolnionych od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9, są obowiązani prowadzić ewidencję zawierającą kwoty określone w art. 90, dane niezbędne do określenia przedmiotu i podstawy opodatkowania, wysokość podatku należnego, kwoty podatku naliczonego obniżające kwotę podatku należnego oraz kwotę podatku podlegającą wpłacie do urzędu skarbowego lub zwrotowi z tego urzędu oraz inne dane służące do prawidłowego sporządzenia deklaracji podatkowej (...).
Strona wykonuje czynności opodatkowane podatkiem VAT w wysokości 22% na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy o VAT, zatem ma prawo do dokonania obniżenia podatku należnego o podatek naliczony związany z ww.
Reasumując, jeżeli Strona w trakcie prowadzonej działalności o różnym profilu ponosić będzie wydatki związane z wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem VAT to podatnikowi będzie przysługiwało prawo odliczenia podatku naliczonego związanego z prowadzoną działalnością. Przykładowo w sytuacji, gdy podatnik nie będzie ponosił żadnych wydatków związanych z czynnościami syndyka, to w deklaracji VAT- 7 odliczany będzie tylko podatek naliczony związany z inną działalnością gospodarczą podlegającą opodatkowaniu.
W świetle wyżej przytoczonych przepisów prawa tutejszy Organ podziela stanowisko podatnika i postanawia orzec jak w sentencji.