Interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu
ILPP1/443-245/08-2/BD
z 13 maja 2008 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
interpretacja indywidualna
Sygnatura
ILPP1/443-245/08-2/BD
Data
2008.05.13
Referencje
Autor
Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu
Temat
Podatek od towarów i usług --> Wysokość opodatkowania --> Stawki --> Stawki podatku
Słowa kluczowe
budownictwo mieszkaniowe
budynek mieszkalny
lokal mieszkalny
lokal użytkowy
roboty
stawki podatku
usługi budowlane
Istota interpretacji
Stawka podatku VAT dla usług malowania i szpachlowania lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 150 m#178; w budynku mieszkalno – użytecznym, w którym część mieszkalna budynku przekracza 50% budynku?
Wniosek ORD-IN 277 kB
INTERPRETACJA INDYWIDUALNA
Wnioskodawca, od 2 maja 2005 r. jest czynnym podatnikiem podatku VAT prowadzącym opodatkowaną działalność gospodarczą. W styczniu 2008 r. jako podwykonawca wykonał usługę w zakresie szpachlowania i malowania lokali mieszkalnych, objętych społecznym programem mieszkaniowym, o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 150 m². Budynek, w którym znajdują się ww. lokale mieszkalne został sklasyfikowany przez generalnego wykonawcę wg PKOB w dziale 11, jako budynek mieszkalny, mimo, że w części parterowej budynku znajdują się lokale użytkowe zajmujące całą powierzchnię parterową budynku.
Zdaniem Wnioskodawcy, pomimo wykonania usługi tylko w lokalach mieszkalnych objętych społecznym programem mieszkaniowym o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 150 m², usługa ta dla podatku VAT powinna być w części zafakturowana stawką VAT w wysokości 7%, a w części stawką podatku VAT w wysokości 22%, zgodnie ze strukturą procentową przedstawioną przez generalnego wykonawcę, pomimo zaklasyfikowania przedmiotowego budynku do PKOB 11, jako budynek mieszkalny. Podatnik uważa, że zgodnie z ustawą z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowymi oraz rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 24 grudnia 2007 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług – powinien otrzymać od generalnego wykonawcy strukturę procentową podziału budynku na część mieszkalną i użytkową.
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. W myśl art. 8 ust. 1 cyt. ustawy, przez świadczenie usług, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7. Zgodnie z art. 8 ust. 3 ustawy, usługi wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji, z wyjątkiem usług elektronicznych i usług turystyki, o których mowa w art. 119. Podstawowa stawka podatku - w myśl art. 41 ust. 1 ww. ustawy - wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Jednakże zarówno w treści ustawy o VAT, jak i przepisów wykonawczych do niej, ustawodawca przewiduje dla niektórych czynności obniżone stawki. Zgodnie z brzmieniem art. 41 ust 12, obowiązującym od dnia 1 stycznia 2008 r., do dostawy, budowy, remontu i modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym stosuje się 7% stawkę podatku. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym, w myśl ust. 12a powołanego artykułu, rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 – wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych, z zastrzeżeniem ust. 12b.
Zgodnie z ust. 12c cyt. artykułu, w przypadku budownictwa mieszkaniowego o powierzchni przekraczającej limity określone w ust. 12b stawkę podatku, o której mowa w ust. 2, stosuje się tylko do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w całkowitej powierzchni użytkowej. Ponadto, na podstawie obowiązującego od 1 stycznia 2008 r. § 5 ust. 1a pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97, poz. 970 ze zm.), stawkę podatku wymienioną w art. 41 ust. 1 ustawy obniża się do wysokości 7% w odniesieniu do obiektów budownictwa mieszkaniowego, o których mowa w art. 2 pkt 12 ustawy o VAT, lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12 – w zakresie, w jakim wymienione obiekty lub ich części oraz lokale nie są objęte tą stawką na podstawie art. 41 ust. 12 – 12c ustawy. Art. 2 pkt 12 ww. ustawy o VAT w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2008 r. zawiera definicję obiektów budownictwa mieszkaniowego, zgodnie z którą obiektami takimi są budynki mieszkalne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11. Z sytuacji przedstawionej we wniosku wynika, że Wnioskodawca, jako podwykonawca wykonał usługę remontową w zakresie szpachlowania i malowania lokali mieszkalnych w budynku mieszkalnym, w którym część parterową zajmują lokale użytkowe. Budynek ten, zgodnie z oświadczeniem generalnego wykonawcy należy do klasyfikacji PKOB 11, jako budynek mieszkalny. Wobec powyższego tut. Organ stwierdza, iż Wnioskodawca ma prawo do zastosowania preferencyjnej 7% stawki podatku VAT w odniesieniu do wykonanych robót remontowych lokali mieszkalnych związanych z budynkiem zaklasyfikowanym do symbolu PKOB 11, jako budynek mieszkalny, w którym znajdują się zarówno lokale mieszkalne jak i użytkowe.
Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy). Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Poznaniu, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie, ul. Dekana 6, 64-100 Leszno. Referencje
|
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.