Interpretacje do przepisu
art. 30e ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
764/481753 - interpretacji podatkowych do przepisu art. 30e ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
2017.12.20 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-1.4011.390.2017.1.IF
∟W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
2017.12.14 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0115-KDIT2-1.4011.276.2017.2.MS
∟Skutki podatkowe odpłatnego nieruchomości.
2017.12.13 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0113-KDIPT3.4011.276.2017.3.KSM
∟1) Czy w związku ze zbyciem prawa majątkowego w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przez Wnioskodawczynię w 2017 r., jest Ona zobowiązana wykazać przychód podatkowy stanowiący podstawę opodatkowania w wysokości 50% wartości uzyskanego przychodu ze sprzedaży, tj. 40 000 zł, czy całość 80 000 zł? W związku z faktem, że 50% prawa własności nabyła w 2002 r. (kupując wraz z mężem od Spółdzielni Mieszkaniowej) przedmiotową nieruchomość, a 50% prawa własności nabyła poprzez podział majątku w 2015 r. i spłatę męża w 2017 r.?
2) Czy podstawa opodatkowania (bez względu na jej wysokość 50%, tj. 40 000 zł lub 100%, tj. 80 000 zł) winna być pomniejszona o koszty uzyskania przychodu, tj. koszt sfinansowania zakupu mieszkania w dniu 12 września 2002 r. w kwocie 39 110 zł (kwota opisana w stanie faktycznym) oraz o spłatę dokonaną mężowi w czerwcu 2017 r., (wg podziału majątku - postanowienie Sądu Rejonowego z dnia 16 kwietnia 2015 r.) w wysokości 22 780 zł 62 gr, a uzyskany dochód opodatkowany wg stawki 19%?
3) Czy koszty, o których mowa w pytaniu nr 2, tj. 39 110 zł poniesione w 2002 r. mogą zostać podwyższone zgodnie z art. 22 ust. 6f w związku z art. 22 ust. 6c updof?
2017.11.30 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0113-KDIPT3.4011.272.2017.2.JR
∟Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości i prawie własności garażu.
2017.11.15 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0115-KDIT2-2.4011.295.2017.1.IL
∟Wnioskodawczyni może skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - przy spełnieniu warunków wynikających z powyżej zacytowanych przepisów - w sytuacji gdy przychód uzyskany z ww. odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego dokonanego w 2017 r. wydatkuje w okresie począwszy od dnia tego zbycia nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło to zbycie na cele mieszkaniowe, określone w art. 21 ust. 25 pkt 1 obejmujące m.in. nabycie lokalu mieszkalnego w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych. Zwolnieniu podlegać będzie ta część dochodu, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości.
Natomiast wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego na spłatę kredytu udzielonego na jego zakup nie uprawnia do zastosowania zwolnienia określonego w art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w zakresie, w jakim poniesione wydatki stanowią koszt uzyskania przychodu.
2017.11.14 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0115-KDIT2-2.4011.264.2017.2.NPR
∟Czy Wnioskodawczyni w związku z tym, iż wydatkowała środki finansowe ze sprzedaży mieszkania na własne cele mieszkaniowe w terminie, a lokal został wydany Jej w posiadanie, nie musi uiszczać podatku pomimo opóźnienia w podpisaniu aktu notarialnego, które nastąpiło z ponad dwumiesięcznym opóźnieniem?
2017.11.06 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0115-KDIT2-2.4011.281.2017.1.HD
∟Skutki podatkowe otrzymania spłaty w związku ze zniesieniem współwłasności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
2017.10.17 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - IPPB4/415-558/13/17-9/S/JM
∟Do zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych niezbędne jest wydatkowanie przychodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, o których mowa w art. 30e ustawy, na własne cele mieszkaniowe w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycia. Przepis ten nie wymaga jednak, by nabycie prawa własności lokalu nastąpiło we wskazanym powyżej terminie, a w realiach sprawy, po uprawomocnieniu się postanowienia w sprawie przysądzenia Nieruchomości Nr 2 przez Sąd, które może nastąpić z powodów przedstawionych przez Wnioskodawczynię w uzasadnieniu wniosku „formalnie” dopiero na początku 2014 r.
2017.09.08 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0111-KDIB2-2.4011.136.2017.4.IN
∟Skutki podatkowe odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
2017.09.01 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - ITPB2/415-165/14/17-4/HD
∟1) Czy u Wnioskodawcy powstaje przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w związku ze zbyciem nieruchomości przewłaszczonej na jego rzecz w celu zabezpieczenia spłaty udzielonej przez niego pożyczki?
2) Jeżeli przychód u Wnioskodawcy powstaje, to czy wartość odzyskanej kwoty pożyczki z odsetkami oraz wartość zwróconej nadwyżki między ceną sprzedaży nieruchomości a wartością pożyczki wraz z odsetkami, stanowią koszty uzyskania przychodu o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
2017.08.30 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0111-KDIB2-3.4011.76.2017.4.AB
∟W zakresie kosztów uzyskania przychodów przy sprzedaży nieruchomości nabytej w wyniku likwidacji sp. z o.o.
2017.08.30 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0111-KDIB2-3.4011.75.2017.4.AB
∟W zakresie kosztów uzyskania przychodów przy sprzedaży nieruchomości nabytej w wyniku likwidacji sp. z o.o.
2017.08.23 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-3.4011.236.2017.2.PP
∟Wnioskodawca nie wskazał, że będzie zamieszkiwał w zakupionym lokalu. Przywołany art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy stanowi, że przychód ze sprzedaży ma zostać wydatkowany na „własne cele mieszkaniowe”. To oznacza, że w nabytym lokalu mieszkalnym podatnik ma zaspakajać własne potrzeby mieszkaniowe, a nie przeznaczać lokal mieszkalny dla realizacji potrzeb mieszkaniowych innych osób, tj. osób, którym zostanie oddany w najem. Nie wystarczy zatem być właścicielem lokalu mieszkalnego – w lokalu tym trzeba jeszcze faktycznie zamieszkać. Dlatego samo poniesienie przez Wnioskodawcę wydatku na nabycie lokalu mieszkalnego nie świadczy jeszcze o tym, że zostanie spełniona przesłanka skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania. Sytuacja, w której Wnioskodawca kupuje lokal mieszkalny, ale własne cele mieszkaniowe realizują w tym budynku również inne osoby, tj. najemcy, a nie Wnioskodawca – nie jest podstawą do skorzystania ze zwolnienia.
2017.08.23 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-3.4011.237.2017.2.PP
∟Wnioskodawca nie wskazał, że będzie zamieszkiwał w zakupionym lokalu. Przywołany art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy stanowi, że przychód ze sprzedaży ma zostać wydatkowany na „własne cele mieszkaniowe”. To oznacza, że w nabytym lokalu mieszkalnym podatnik ma zaspakajać własne potrzeby mieszkaniowe, a nie przeznaczać lokal mieszkalny dla realizacji potrzeb mieszkaniowych innych osób, tj. osób, którym zostanie oddany w najem. Nie wystarczy zatem być właścicielem lokalu mieszkalnego – w lokalu tym trzeba jeszcze faktycznie zamieszkać. Dlatego samo poniesienie przez Wnioskodawcę wydatku na nabycie lokalu mieszkalnego nie świadczy jeszcze o tym, że zostanie spełniona przesłanka skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania. Sytuacja, w której Wnioskodawca kupuje lokal mieszkalny, ale własne cele mieszkaniowe realizują w tym budynku również inne osoby, tj. najemcy, a nie Wnioskodawca – nie jest podstawą do skorzystania ze zwolnienia.
2017.08.17 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0113-KDIPT2-2.4011.94.2017.2.KK
∟Czy spłata długu w postaci zachowku na rzecz ciotki jest kosztem uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości?
2017.08.04 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0115-KDIT2-1.4011.102.2017.3.MK
∟Czy sprzedaż mieszkania skutkuje zobowiązaniem podatkowym?
2017.08.02 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0113-KDIPT2-2.4011.114.2017.1.KR
∟Ustalenie kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości
2017.07.17 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-2.4011.144.2017.1.MM
∟w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu zbycia nieruchomości nabytej w drodze zamiany
2017.07.14 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - IBPBI/1/415-765/13-2/BK
∟W zakresie skutków podatkowych zbycia wskazanych we wniosku lokali mieszkalnych
2017.06.30 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0113-KDIPT3.4011.90.2017.1.MG
∟Czy prawidłowe jest stanowisko Wnioskodawczyni, zgodnie z którym w opisanym stanie faktycznym dochód uzyskany przez Wnioskodawczynię z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – garażu, podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 2032, ze zm.) w takiej wysokości, jaka odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - garażu, z uwagi na fakt, że od dnia odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - garażu, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany przez Wnioskodawczynię na własne cele mieszkaniowe, tj. w części wydatkowany na remont domu a w części na spłatę kredytu mieszkaniowego przeznaczonego na budowę domu, zaciągniętego przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - garażu?
2017.06.02 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-2.4011.38.2017.2.AK
∟W zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu zbycia nieruchomości nabytej w drodze zamiany.
2017.05.31 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-1.4011.69.2017.1.ES
∟W zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności (podział majątku) w świetle przepisów ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych.
2017.05.10 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0461-ITPB2.4511.145.2017.2.HD
∟Czy w związku z tym, że cały przychód (833.333 zł 34 gr) uzyskany ze sprzedaży udziału w kamienicy nabytej w drodze spadku zostanie w ciągu 2 lat wydatkowany na cele mieszkaniowe, uprawnia Wnioskodawczynię do zwolnienia od podatku dochodowego od sprzedaży udziału w kamienicy, mimo iż sprzedaż udziału w kamienicy nastąpiła przed upływem 5 lat od nabycia spadku?
2017.05.10 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0461-ITPB2.4511.144.2017.2.HD
∟Czy w związku z tym, że wskazana przez Wnioskodawcę część przychodu (szacunkowo 650.000 zł), uzyskanego ze sprzedaży udziału w kamienicy nabytej w drodze spadku, zostanie w ciągu 2 lat wydatkowana na cele mieszkaniowe, uprawnia Wnioskodawcę do zwolnienia ww. kwoty od podatku dochodowego od sprzedaży udziału w kamienicy, mimo iż sprzedaż udziału w kamienicy nastąpiła przed upływem 5 lat od nabycia spadku?
Tym samym, czy Wnioskodawca będzie zobowiązany uiścić podatek, o którym mowa wyżej, tylko od pozostałej części przychodu, niewydatkowanego na własne cele mieszkaniowe?
2017.05.10 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0461-ITPB2.4511.109.2017.1.HD
∟Czy sprzedając opisane we wniosku mieszkanie przed upływem okresu pięciu lat od śmierci współmałżonki Wnioskodawca będzie mógł skorzystać ze zwolnienia od opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przeznaczając uzyskane środki ze sprzedaży swojego udziału na wykończenie nowego mieszkania?
2017.05.04 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 1462-IPPB4.4511.132.2017.2.GF
∟w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości
2017.05.04 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 1061-IPTPB4.4511.38.2017.2.MG
∟Skutki podatkowe zwolnienia z długu oraz odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną własność
2017.04.11 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 1061-IPTPB2.4511.166.2017.1.AKR
∟W jakim źródle należy rozliczyć w podatku dochodowym sprzedaż nieruchomości we wskazanym zdarzeniu przyszłym?
Czy przysługuje zwolnienie przedmiotowe, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT?
2017.04.05 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0461-ITPB4.4511.91.2017.1.JG
∟Czy wydatki w kwocie 71.180,21 zł, które Wnioskodawczyni poniosła w związku z procedurą wykupu mieszkania na własność, może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu?
2017.03.17 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0461-ITPB2.4511.41.2017.1.NP
∟Czy w związku z zaistniałą sytuacją Wnioskodawczyni jest obowiązana do rozliczenia się z całej sumy uzyskanej ze sprzedaży mieszkania, pomimo wypłaconego jej braciom zachowku?
Przejrzyj zasięgi serwisu epodatnik.pl od dnia jego uruchomienia. Zobacz profil przeciętnego użytkownika serwisu. Sprawdź szczegółowe dane naszej bazy mailingowej. Poznaj dostępne formy reklamy: display, mailing, artykuły sponsorowane, patronaty, reklama w aktywnych formularzach excel.
epodatnik.pl to źródło aktualnej i rzetelnej informacji podatkowej. epodatnik.pl to jednak przede wszystkim źródło niezależne. Niezależne w poglądach od aparatu skarbowego, od wymiaru sprawiedliwości, od inwestorów kapitałowych, od prasowego mainstreamu.
Publikacje mają charakter informacyjny. Wydawca dołoży starań, aby informacje prezentowane w serwisie były rzetelne i aktualne. Treści prezentowane w serwisie stanowią wyraz przekonań autorów publikacji, a nie źródło prawa czy urzędowo obowiązujących jego interpretacji.