Interpretacje do przepisu
art. 30e ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

764/481753 - interpretacji podatkowych do przepisu art. 30e ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

2019.10.18 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-2.4011.389.2019.2.EC
     ∟W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

2019.09.03 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0112-KDIL3-2.4011.255.2019.2.KP
     ∟Sprzedaży nieruchomości.

2019.08.30 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-2.4011.317.2019.4.LS
     ∟Biorąc powyższe pod uwagę należy wskazać, że sprzedaż w 2019 roku 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, która została nabyta w drodze darowizny w 2012 roku nie będzie podlegała opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podstawę opodatkowania będzie stanowić, zgodnie z art. 30e ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia 1/2 części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w drodze sprzedaży od brata w 2014 roku, a kosztami nabycia ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c ww. ustawy. W analizowanej sprawie kosztami nabycia będzie wartość (cena) nabycia 1/2 części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego od brata oraz udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość lokalu mieszkalnego. Natomiast spłata kredytu zaciągniętego przez Wnioskodawcę na nowy lokal mieszkalny w którym Wnioskodawca będzie realizował własne cele mieszkaniowe, może być potraktowana jako wydatek na cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) ww. ustawy. Zatem, przeznaczenie uzyskanego przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie 3 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie na ten właśnie cel uprawnia Wnioskodawcę do zwolnienia od podatku dochodowego dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

2019.08.28 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-1.4011.348.2019.2.MG
     ∟skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie umowy dożywocia

2019.08.22 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0112-KDIL3-2.4011.292.2019.1.MKA
     ∟Zbycie nieruchomości – długi spadkowe.

2019.08.14 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0115-KDIT2-2.4011.229.2019.1.MD
     ∟Samo wydatkowanie przez Wnioskodawcę środków ze zbycia udziału w nieruchomości do dnia 31 grudnia 2017 r. na nabycie odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z komórką lokatorską oraz miejsca garażowego jeżeli stanowią część składową lokalu jako pomieszczenia przynależne bez zaistnienia faktu przeniesienia jego własności w ustawowym terminie, który upłynął w dniu 31 grudnia 2017 r., nie uprawnia Wnioskodawcy do zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dla skorzystania z prawa do zwolnienia istotne jest bowiem nie tylko wydatkowanie środków na nabycie lokalu mieszkalnego, ale również zawarcie aktu notarialnego przenoszącego własność, sporządzonego nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie.

2019.07.18 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-1.4011.281.2019.2.KS1
     ∟skutki podatkowe sprzedaży lokali mieszkalnych oraz użytkowych wykorzystywanych w działalności gospodarczej

2019.07.15 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0112-KDIL3-2.4011.243.2019.1.KP
     ∟Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na spłatę małżonka w kontekście zwolnienia przedmiotowego.

2019.07.11 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - IPTPB2/4511-703/15-6/SŻ
     ∟Zwolnienie przedmiotowe na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28

2019.06.24 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0113-KDIPT2-2.4011.272.2019.2.KR
     ∟Możliwość odliczenia od przychodu z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości wypłaconego zachowku

2019.06.21 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0115-KDIT2-1.4011.180.2019.1.JG
     ∟Czy do kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego można zaliczyć wydatki poniesione w związku z przekształceniem spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności, tj.: 1. Odsetki przejściowo wykupione przez Budżet Państwa w kwocie 3.859,25 zł? 2. Spłata nominalnej kwoty umorzenia kredytu według ostatecznego rozliczenia w kwocie 3.396,34 zł? 3. Spłata zadłużenia z tytułu kredytu wraz z odsetkami w comiesięcznych opłatach za użytkowanie lokalu w kwocie 21.063,60 zł?

2019.06.03 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0115-KDIT2-3.4011.147.2019.3.AD
     ∟Skutki podatkowe zbycia lokalu mieszkalnego wygranego w loterii i kwestia ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu jego zbycia.

2019.05.28 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-2.4011.121.2019.3.JG1
     ∟Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

2019.05.10 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0113-KDIPT3.4011.137.2019.1.JR
     ∟Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

2019.04.25 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-2.4011.145.2019.1.MM
     ∟Uznanie spłaty byłego małżonka jako koszt uzyskania przychodu przy zbyciu lokalu mieszkalnego.

2019.04.11 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-2.4011.633.2018.3.LS
     ∟Reasumując należy stwierdzić, że spłata kredytu zabezpieczonego hipoteką na nieruchomości wchodzącej w skład spadku, opłaty bankowe związane z prowadzeniem kredytu, koszty obsługi kredytu a także koszty związane z uzyskaniem aktu notarialnego poświadczenia dziedziczenia nie są ani kosztami odpłatnego zbycia ani kosztami uzyskania przychodu. Przychodem ze sprzedaży nieruchomości jest odpowiadająca wartości rynkowej cena określona w umowie sprzedaży przez strony umowy w rozumieniu art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem ustalonym zgodnie z art. 19 ust. 1 ww. ustawy, pomniejszonym o koszty odpłatnego zbycia i kosztami uzyskania przychodu, o których mowa w art. 22 ust. 6d ww. ustawy, podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym od osób fizycznych, stosownie do art. 30e ust. 1-2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ponadto wydatki związane ze spłatą długu z tytułu kredytu obciążającego hipotekę zbywanej nieruchomości, opłaty bankowe związane z prowadzeniem kredytu, koszty obsługi kredytu a także koszty związane z uzyskaniem aktu notarialnego poświadczenia dziedziczenia, nie są nakładami zwiększającymi wartość nieruchomości, o którym mowa w art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym nie podlegają zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. Ponadto, należy wskazać, że przychód uzyskany ze sprzedaży udziału w nieruchomości o którym mowa w art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych może zostać pomniejszony o koszty tj. koszty uzyskania niezbędnych do sprzedaży nieruchomości dokumentów (zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości, zaświadczenie, że nieruchomość nie znajduje się w strefie rewitalizacji, zaświadczenie, że działka nie jest objęta planem urządzania lasu, zaświadczenie z US o niezaleganiu podatku od spadku i darowizn, wypis i wyrys z rejestru gruntów), ale proporcjonalnie do wielkości udziału jaki Wnioskodawca posiada w zbywanej nieruchomości tj. 50%.

2019.03.28 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-2.4011.128.2019.2.MZ
     ∟Mając zatem na uwadze powyższe, należy zauważyć, że na gruncie przepisów podatkowych przeniesienie przez Wnioskodawczynię prawa do lokalu mieszkalnego na podstawie umowy o dożywocie, przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie, stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy, tj. odpłatne zbycie prawa do lokalu mieszkalnego. Ze względu jednak na brak przesłanek umożliwiających określenie przychodu z tego źródła, na zasadach wynikających z art. 19 ust. 1 i 3 tej ustawy, nie wystąpi obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych z tego tytułu

2019.03.27 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0115-KDIT2-2.4011.20.2019.2.IL
     ∟Wydatkując przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej majątek odrębny Wnioskodawcy, na nabycie wraz z żoną do majątku wspólnego gruntu rolnego, przeznaczonego zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy pod budowę budynku jednorodzinnego, na którym Wnioskodawca zamierza wybudować budynek drewniany i jego budowę, w sytuacji, gdy nastąpiło w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych, Wnioskodawca może całość wydatków na te cele uznać za uprawniające do zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. c) i d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

2019.03.22 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0112-KDIL3-2.4011.23.2019.2.MKA
     ∟Przejęcie długu z tytułu kredytu hipotecznego.

2019.03.22 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0112-KDIL3-2.4011.82.2019.2.MKA
     ∟Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości (przychód, koszty, cel mieszkaniowy).

2019.03.19 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0115-KDIT2-1.4011.458.2018.1.MST
     ∟Skutki podatkowe otrzymania dożywotniej renty w zamian za przeniesienie własności nieruchomości.

2019.03.08 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-1.4011.1.2019.2.MG
     ∟skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

2019.03.08 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0112-KDIL3-2.4011.63.2019.1.AK
     ∟Skutki podatkowe odpłatnego zbycia oraz określenie daty nabycia przez Wnioskodawcę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego pierwotnie nabytego do majątku odrębnego Wnioskodawcy, a następnie przekazanego w formie darowizny do wspólności majątkowej małżeńskiej, rozwiązanie małżeństwa przez rozwód i ustanie ustawowej wspólności małżeńskiej oraz podział majątku dorobkowego na skutek czego Wnioskodawcy przysługiwało wyłączne prawo do ww. lokalu.

2019.02.20 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP3-2.4011.645.2018.4.MZ
     ∟Termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych należy w omawianej sprawie liczyć od końca roku, w którym doszło do rozwiązania umowy o dożywocie (darowizna zwrotna działki nr 245/5) i powtórnego przeniesienia na Wnioskodawcę prawa własności nieruchomości - z tym dniem, tj. z dniem 31 sierpnia 2018 r. nastąpiło nabycie wskazanej nieruchomości przez Wnioskodawcę. Z tego względu sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przed dniem 1 stycznia 2024 r. stanowić będzie źródło przychodu podlegające opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

2019.02.13 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0112-KDIL3-3.4011.424.2018.2.DS
     ∟Koszty uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości z tytułu zużycia prądu i gazu budowlanego oraz zagospodarowania terenu zielonego, a także wynajmu kontenerów biurowych wraz z wyposażeniem w stoły i krzesła oraz wykupu polisy ubezpieczeniowej.

2019.02.04 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0115-KDIT2-3.4011.377.2018.2.AD
     ∟Czy kosztem uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycie nieruchomości w świetle art. 22 ust. 6c i 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych będzie koszt w wysokości zgodnej z wartością wynikającą z aktów notarialnych przenoszących prawo własności mieszkania i garażu (umowy z dni: 20 lutego 2018 r. i 25 maja 2018 r.) w sytuacji, gdy 70% tego kosztu stanowią wpłaty córki scedowane na nią na podstawie „umowy przeniesienia praw i obowiązków" z dnia 25 lipca 2017 r.?

2019.02.01 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0115-KDIT2-1.4011.448.2018.2.KK
     ∟Opodatkowanie przychodu uzyskanego ze zbycia mieszkania nabytego w drodze zamiany.

2019.01.30 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0112-KDIL3-2.4011.472.2018.2.MKA
     ∟Ustalenie dochodu ze sprzedaży nieruchomości, nabytej na kredyt.

2019.01.22 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 1462-IPPB4.4511.1331.2016.2019.9.S.JM
     ∟Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

2018.10.24 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0113-KDIPT3.4011.417.2018.3.MG
     ∟zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11